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房地产融资租赁公司注册需要的条件

时间:2018-07-30 点击:

融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务,即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内所有权归出租人,承租人只拥有使用权,合同期届满,承租人付清租金后,有权按残值购如设备,出租人丧失所有权,承租人拥有所有权。那么房地产融资租赁公司注册需要什么条件?下面小编为大家介绍一下。
  符合下列条件之一的,为融资租赁:
  一、在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;
  二、租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);
  三、租赁期内租赁付款额大于或基本等于租赁开始月资产的公允价值。
  从事租赁业务的单位,应按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定缴纳营业税,但不缴纳增值税。
  其他单位从事的融资租赁业务,所有权转让的,只缴纳增值税,不缴纳营业税;所有权未转让的只缴纳营业税,不缴纳增值税。
  股东的要求:
  1、外国投资者:
  (1)外国投资者的总资产不得低于500万美元。
  (2)可用于长期投资的净资产规模大于本次投资额。
  (3)最近1年年末净资产率不低于30%。
  2、国内投资者:
  (1)具有实体产业经营的公司,并具有符合投资对应的资产条件,原则是支持工业生产企业,拥有较大资产或设备。
  (2)所持比例不能超过85%。
  (3)提供银行资信证明(证明资信情况或余额存款,最好是有较大存款证明)。
  (4)最近一年盈利
  外商投资融资租赁经营范围:
  融资租赁业务、租赁业务、向国内外购买租赁财产、租赁财产的残值处理及维修、租赁交易咨询和担保、投资咨询和资产管理咨询。

知识问答:
问:领取基本户的后续的地址是哪里?
答:工行的户:工商银行深圳市分行,导航:深南东路金融中心北座一楼,公交:京基100,地铁:大剧院出口。农行的户:农业银行兴华支行,公交:兴华宾馆西,地铁站:科学馆地铁站A出口。
问:公司注销代办费用要多少钱?
答:注销公司的费用根据你公司的税务情况,工商情况,开发票情况来确定,假如你公司有税务异常,要注销公司肯定先要解决税务方面的问题才能注销啊,工商的一样啊,地址异常,未做年报,都是企业异常名录,你要注销公司肯定要讲这一系列异常处理完才能注销,当然价格也会是随之升高
问:代办注册公司费用多少?
答:您是否有自己的注册地址呢?因为有地址跟没有地址费用是不一样的,如果您有地址,记账报税在我们公司代理的话,我们是可以免费帮您注册公司的;有地址单纯注册1000元,如果没有地址,需要挂靠的话就需要另外收取挂靠地址的费用!
问:典当行办理是先工商注册还是先进行典当经营许可证办理呢?
答:在今年政策还没有出来之前,典当行办理要求中现在采用的是前置审批,也就是工商部门会遵循商务部门的意见,作出是否允许典当行执照发放的决定。但是国务院下发的通知中,已经把典当行的审批改为后置审批。也就是说首先要拿到工商部门出具的典当行营业执照,才能继续进行后面典当行资质的办理。
问:杭州专业的代办注册公司是哪家?
答:我司(杭州分公司)位于杭州市白下区中山南路49号商茂世纪广场29楼B4是本司科技旗下专门为小微企业提供代理记账、税务筹划、工商登记、人员培训及财务咨询等服务的新型现代服务公司。公司服务数十万家企业,从而坚实了自己行业之中的服务理念和价值。
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